Generelle lejebetingelser

1. Lejemålets påbegyndelse, pligt til at anmelde mangler, accept af lejeobjektet(erne) (herefter: 'lo')

Den uopsigelige grundlejeperiode starter den første dag i kalenderkvartalet eller, hvis der er aftalt månedlige betalinger, den første dag i kalendermåneden efter levering af LO. Såfremt LO'en leveres tidligere end på den dato, hvor grundlejeperioden påbegyndes, betales 1/30 af den månedlige lejepris af Lejer for hver dag i mellemperioden. Lejer vil omhyggeligt inspicere LO ved eller umiddelbart efter levering for fuldstændighed, korrekt drift og overensstemmelse og (hvis relevant) rapportere fejl og mangler. Efter at Lejer har fastslået, at leverancen er afsluttet, og LO'en er i kontraktmæssigt aftalt stand, vil Lejer bekræfte levering af LO til Udlejer ved hjælp af en leveringsbekræftelse eller andet dokument, der stilles til rådighed af Udlejer.

2. Fornyelse, ophør af lejemål, tilbagelevering af lo

Lejekontrakten ("Kontrakten") forlænges automatisk i en periode på tolv måneder, hvis den ikke opsiges skriftligt af en af parterne mindst tre måneder før udløbet af basislejeperioden eller fornyelsesperioden. Efter ophør af Kontrakten – også selvom det er tidligere end den aftalte dato – returnerer Lejer LO'en til Udlejer i en funktionelt og kontraktmæssigt acceptabel stand inden for fem arbejdsdage. Alle data indtastet af lejer skal slettes fuldstændigt. LO vil blive returneret for lejers regning og risiko til udlejers forretningsadresse eller, hvis udlejer har angivet skriftligt til lejer, sådan anden adresse. Såfremt LO ikke returneres rettidigt, har Udlejer ret, men ikke pligt, til at afhente LO (eller få det afhentet) for Lejers regning. Lejer giver afkald på enhver tilbageholdelsesret på LO.

Hvis kontrakten opsiges af en eller anden grund, som lejer er ansvarlig for eller kan henføres til denne, anses lejer for at være i misligholdelse af betaling af eventuelle skader, der tilkommer udlejer i forbindelse hermed, hvis lejer ikke foretager en sådan betaling inden 14. dage efter modtagelsen af opsigelsesvarsel.

Hvis lejeren dør, har hans/hendes arving ikke ret til at opsige kontrakten.

3. Levering og lejers rettigheder/brug

Lejer afholder omkostningerne ved levering af LO (medmindre andet er aftalt). Udlejer overdrager hermed Lejer rettighederne over for forhandleren/leverandøren med hensyn til kontraktlig levering og manglende overensstemmelse (hvis nogen), med undtagelse af retten til tilbagebetaling af købesummen. Lejer er ansvarlig for at udøve disse rettigheder

Lejer er forpligtet til at overholde forhandlerens/leverandørens og producentens betjeningsvejledning vedrørende driften af LO'en samt eventuelle gældende lovbestemmelser herom.

4. Risici relateret til lo

Lejer bærer risikoen for tab, ødelæggelse eller forringelse af LO og risikoen for manglende betaling fra tredjemand, der hæfter herfor. Udlejer har som ejer af LO tegnet en generel skadesforsikring hos et anerkendt forsikringsselskab i henhold til de almindelige skadesforsikringsbetingelser, som kan konsulteres og downloades på https://www.grenke.nl /downloads/ . Lejer afholder udgifterne til dækning af LO under denne forsikring. Lejer har til enhver tid ret, og på udlejers anmodning, forpligtet til for egen regning at købe en skadesforsikring for LO på sædvanlige vilkår hos et forsikringsselskab efter eget valg. Lejer skal herefter bevise eksistensen af nævnte forsikringsdækning. Såfremt udlejer har begrundede indsigelser mod forsikringsselskabet og/eller forsikringsbetingelserne, tegner leasingtager forsikringen hos et andet forsikringsselskab og/eller på acceptable betingelser.

5. Forsikring og ydelser

Lejer overdrager hermed til Udlejer (i det omfang det er nødvendigt på forhånd) de krav/rettigheder, der følger af den forsikring, denne har tegnet over for LO og mod (eventuelle) tredjemand, der har forvoldt skade på LO. Udlejer er altid bemyndiget til at anmelde overdragelsen. Efter anmodning fra Udlejer er Lejer forpligtet til at gøre sådanne krav gældende i tilfælde af skader på Lejers vegne for dennes regning og til at kræve betaling fra Udlejer. Lejer afholder enhver selvrisiko i henhold til forsikringspolicen. Udbetaling under forsikringen og udbetalinger af erstatning fra tredjemand skal anvendes til reparation eller udskiftning af LO eller til erstatning for skader. Hvis reparationsomkostningerne overstiger halvdelen af markedsværdien af LO på det tidspunkt, kan Lejer skriftligt opsige Kontrakten med øjeblikkelig virkning. Hvis Lejer opsiger Kontrakten af denne grund, skal Lejer placere Udlejer i samme position, som den ville have været i ved den (aftalte almindelige) afslutning af Kontrakten, hvis der ikke var sket skade på LO. Lejer skylder derefter udlejer kompensation i henhold til artikel 11 i disse generelle lejebetingelser plus restværdien af LO som vist i udlejers optegnelser.

6. Brug, omkostninger og reparationer

Lejer skal overholde leverandørens og producentens anbefalinger samt lovkravene vedrørende driften af LO og betale eventuelle omkostninger, skatter og afgifter forbundet med brugen eller ejerskabet af LO'et og eventuelle andre omkostninger. Lejer skal for egen regning vedligeholde LO'en i en kontraktmæssigt acceptabel og funktionel stand (herunder køb af de anbefalede opdateringer), indtil LO'en returneres til Udlejer. Lejer skal derudover holde udlejer skadesløs for ethvert krav fremsat af tredjemand som følge af LO's arrangement, drift eller ejerskab. LO'en må ikke overdrages til forhandleren/leverandøren eller til tredjemand, bortset fra reparationsarbejde og kun i den nødvendige periode.

7. Udlejers ansvar, rettigheder og forpligtelser i tilfælde af mangler, garantier

Udlejer fraskriver sig ansvar for eventuelle mangler ved LO og overdrager i forbindelse hermed Udlejer ved Kontraktens indgåelse til Lejer rettighederne mod forhandler/leverandør med hensyn til mangler og manglende overensstemmelse med LO, med undtagelse af retten. til tilbagebetaling af købesummen. Hvis der opstår defekter eller i tilfælde af et garantiproblem, skal Lejer straks udøve disse rettigheder. Ved prisnedsættelse eller opløsning af købsaftalen vil Lejer kræve betaling af Udlejer. Lejer er kun berettiget til at standse betaling af skyldige beløb, såfremt forhandlerens/leverandørens (mer)opfyldelse efter misligholdelse udebliver, og forhandleren/leverandøren beviseligt accepterer, eller hvis lejeren har anlagt retssag mod forhandleren/ leverandør. Det samme gælder for en part, der har stillet garantier for LO. Rettigheder, der udspringer af mangler i et LO, bortfalder (i alle tilfælde) efter en periode på et år ved forældelse. Lejers rettigheder som anført ovenfor gælder ikke brugte LO'er.

8. Udlejers ansvar

Udlejer er ansvarlig for en defekt i en LO, hvis den eller dennes repræsentant (i) svigagtigt har skjult en defekt, eller (ii) har givet en garanti med hensyn til LO. Udlejer er ansvarlig for erstatningskrav som følge af dødsfald, lemmerskade eller svækkelse af helbred, som udlejer alene er ansvarlig for. Det samme gælder skade på ejendom eller økonomisk skade som følge af forsæt eller grov uagtsomhed fra udlejers side. Udlejer er kun ansvarlig for enhver fejl, hvis den vedrører en væsentlig kontraktlig forpligtelse, og kun hvis skaden var forudsigelig. Et sådant ansvar skal være begrænset til 25 % af nettokøbsværdien af LO, som det fremgår af udlejers optegnelser. I de tilfælde, hvor ansvar ikke kan udelukkes ved lov, forbliver dette i fuld kraft.

9. Overdragelse af rettigheder og forpligtelser, refinansiering, præstation

Lejer må kun overdrage eller pantsætte rettigheder og forpligtelser i henhold til kontrakten med forudgående skriftligt samtykke fra udlejer

Lejer giver hermed samtykke til overdragelse af rettigheder og forpligtelser i henhold til kontrakten til refinansieringsformål ved kontraktovertagelse, forudsat at overdragelsen ikke skaber nogen juridiske eller økonomiske ulemper for Lejer.

Lejer er ikke berettiget til nogen rabat, modregning eller suspension med hensyn til betaling af lejen og/eller andre gebyrer. I tilfælde af ufuldstændig eller forsinket betaling er Lejer straks i misligholdelse uden varsel. I så fald er alle beløb umiddelbart forfaldne til betaling, og Lejer skylder administrationsomkostninger på EUR 40,00 plus moms og kommercielle renter fra forfaldsdatoen til datoen for fuld betaling. Udlejer forbeholder sig ret til at justere det månedlige lejebeløb ved ændring af momssatsen.

Består Lejer af flere fysiske og/eller juridiske personer, hæfter de solidarisk for forpligtelserne over for Udlejer. Hver Lejer er uigenkaldeligt bemyndiget til at udføre handlinger og juridiske transaktioner med Udlejer på vegne af den eller de andre Lejer(e) i relation til Kontrakten (i bredeste forstand). Enhver handling og juridisk handling foretaget af en lejer med udlejer vil altid blive anset for at være udført også på vegne af den eller de andre lejere.

10. Fakturaer og betalingsmetoder

Lejer skal betale lejen forud den første dag i hvert kalenderkvartal (medmindre andet er aftalt).

Udlejer vil udstede særskilte fakturaer for skyldige beløb i henhold til Kontrakten. Når Udlejer placerer disse fakturaer i kundeportalen på sin hjemmeside, hvorfra de kan downloades, og beder Lejer om at sende en kopi med posten, vil der blive opkrævet et beløb på EUR 10,00 plus moms for hver faktura, der sendes på denne måde. .

Lejer bemyndiger udlejer til at opkræve betalinger af udestående beløb ved hjælp af en SEPA-mandat til direkte debitering. Udlejer vil informere Lejer mindst fem kalenderdage før enhver betaling forfalder om den kommende direkte debitering ved hjælp af en forudgående meddelelse. Ved gentagne direkte debiteringer af samme beløb vil det være tilstrækkeligt med en engangsbesked.

11. Opløsning og erstatning

Hvis lejer ikke opfylder/betaler sine forpligtelser fuldt ud og/eller rettidigt, eller hvis det med rimelighed kan antages, at lejer ikke vil opfylde sine forpligtelser i henhold til kontrakten (herunder, men ikke begrænset til tilfælde af konkurs, betalingsstandsning, opsigelse af virksomhed, ødelæggelse eller bortkomst af LO, tilknytning eller indgreb i LO og flytning af forretningssted eller forretningsadresse), er Lejer straks i misligholdelse, og Udlejer har ret til uden nogen forpligtelse at fortryde eller kompensere Lejer. og uden at det berører Udlejers øvrige rettigheder, til at opløse Kontrakten helt eller delvist eller suspendere udførelsen af sine forpligtelser.

Udlejer er ved kontraktens opløsning berettiget til omgående betaling fra lejer af en erstatning bestående af de forfaldne lejebetalinger, der endnu ikke er betalt, og de lejeafdrag, som lejer ville være forpligtet til at betale, hvis kontrakten blev opretholdt, med tillæg af renter. og omkostninger (herunder omkostninger afholdt af udlejer i forbindelse med opløsning af kontrakten). Med hensyn til størrelsen af den kompensation, der er nævnt ovenfor, udgør udlejers optegnelser overbevisende beviser; med forbehold af bevis for det modsatte, der skal fremlægges af lejer. I tilfælde af opløsning (eller på anden måde) ophævelse af Kontrakten mister Lejer straks retten til at bruge LO'en, og LO'en skal returneres til Udlejer af Lejer inden for fem hverdage. Såfremt Lejer ikke returnerer LO med det samme, dog senest inden for fem arbejdsdage, pålægges Lejer en straks forfalden bod på det dobbelte af det kvartalsgebyr (lejepris), Lejetager skylder i henhold til Kontrakten, med et minimum på EUR 300,00. Lejer er ikke berettiget til at suspendere tilbageleveringen af LO til udlejer af nogen som helst grund.

12. Tredjepartsaftaler

Eventuelle ændringer eller tilføjelser til Kontrakten kan kun aftales direkte mellem udlejer og lejer. Aftaler indgået mellem lejer og forhandler/leverandør skaber ingen rettigheder eller forpligtelser for udlejer. Disse vilkår, herunder den underliggende kontrakt, indeholder den fulde beskrivelse af udlejers og lejers rettigheder og forpligtelser. Forhandleren/leverandøren kan ikke betragtes som en repræsentant for udlejer. Udlejer er ikke ansvarlig for eller bundet af eventuelle løfter eller aftaler afgivet af forhandleren/leverandøren.

Hvis Kontrakten danner en kommerciel enhed med en eller flere andre aftaler som omhandlet i artikel 7:57, stk. 5 i den hollandske civillovbog, vil Lejer ikke være i stand til at udlede nogen rettigheder heraf over for Udlejer. Lejer giver hermed afkald på enhver ret mod Udlejer, herunder (men ikke begrænset til) retten til at suspendere, opsige eller annullere forpligtelser i henhold til Kontrakten, i kraft af at Kontrakten er en del af en kommerciel enhed som angivet ovenfor.

13. Databeskyttelse, gældende lov

Den dataansvarlige med ansvar for databeskyttelse er GRENKE AG.

Hollandsk lov gælder for kontrakten. Lovbestemmelserne vedrørende varekredit vedrørende løsøre, ikke-registrerede varer (afsnit 1, titel 2b i bog 7 i den hollandske civillovbog), i det omfang de indeholder reguleringslovgivning, er hermed udelukket.